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新築・中古マンションの購入から経営まで、マンションのさまざまなお役立ち情報を紹介します。マンションナビ
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中古マンション 商品
中古マンションとは、もともと新築の分譲マンションであった物件が売り払われ、中古として売りに出ている物件を指します。
中古マンションは築年数が経っていることが多いのですが、中にはまだできて数年ほどしか経っていない物件や、年数は経っているものの高級志向で建てられたマンションを安く購入できる可能性もあります。
購入する際は痛んだ箇所がないかよく確認し、近隣の部屋は騒音を出していないか、よく確認してみましょう。
また、古い間取りの物件を購入し、後でリフォームする際は、その費用も含めて検討してみましょう。
簡潔でわかりやすい
この手の本の中で最も整理されていると感じました。読みやすくわかりやすかったです。
中古の魅力
中古マンションの魅力がかかれている。
確かに、不動産価格が安く、利回りは高くなる。
値ごろ感もある。
不動産投資初心者には参考になると思う。
中古マンション購入者のバイブル
人生でもっとも大きな買い物である「家」。
それを買うのに中古という選択肢を選ぶ理由は何なのかを知りたくて手にとった。
まず大きな違いは価格形成の方法。
新築の場合は、相場ももちろん関係するが、広告宣伝費などの諸経費が購入者にプラス
されるが、中古の場合は、ほぼ相場価格そのままであること。
また、もう一つの大きな違いは、購入時の情報量のちがい。
多くの新築物件は、建設中で実物を見られないのに対して、中古では周辺環境、住民
などを含めすべての状況が見られること。
その他多くの中古物件選びの方法が書かれており、チェック表なども付録されており、
非常にわかりやすくまとめられて一冊です。
新築と中古と両方考えられている方は読んで損はないと思います。
素人にも理解しやすい良書です
ポイントがまとまったレイアウトも見やすく、
大変参考になりました。
耐震性なども不安を煽るだけでなく、
データに基づきしっかり突っ込んだ内容となっています。
リフォームなどについても細かく書いてあったので、
「こんな方法もあるのね」とイメージがわき易かったです。
なかなか参考になる
いまでは中古マンションに住んでいるが、
コンパクトにまとまった本書を参考にしてみるにつけ
ナルホド感がある。
中古の方が資産的に有利だし物件が選びやすく
隣人や住環境もわかり住むイメージが沸く結果、選びやすい。
但し決める時の決断力とスピードは重要で、
また自分が気に入った物件は他人も気に入っているというのが私の意見。
それぞれ見開きに要点がまとまっており大変読みやすい。
管理やリフォームについても書かれているため
購入後も読める本はこういったバイブル系にはあまりないと思う。
